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新聞分享

中央銀行今（27）日公布，10月全體房貸餘額達6兆5743億元、建築貸款餘額1兆7033億元，雖然雙雙續創歷史新高紀錄，但再年增幅部分卻皆較上月下滑，主因與10月交易量減少有關。央行今日公布全體銀行10月房貸與建築貸款餘額，房貸餘額象徵房市下游，被視為房市買氣指標之一，10月房貸餘額為6兆5743億元，月增179億元，年增4.38％，較上月4.45%減少，更連兩個月下滑。 #div-gpt-ad-1503996040247-0 iframe { margin:auto; display: block; }

#div-gpt-ad-1503996040247-0 > div { margin: auto; display: block !important; }不過今年以來年增率皆有4%以上的水準，也反映房市持穩，央行官員解釋，由於10月適逢中秋、國慶等假期，工作天數較少，加上仍有部分9月農曆民俗月季節性遞延效應影響，10月六都建物買賣移轉棟數也較低，影響房貸餘額年增率。八大公股行庫10月承作「青年安心成家方案」餘額為6271億元，月增44億元。也顯示目前市場以自住客為主，也顯示目前市場以自住客為主。而象徵房市上游的建築貸款餘額則來到1兆7033億元，為首度突破1.7兆元，月增近79億元，年增0.46％，主要為土地融資及週轉金貸款。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，目前政經逐漸走穩，政府與各行庫對於房市態度積極，歲末房市仍有機會穩定走增，以內政部公布今年前三季全台移轉數量為197,030棟，推估全年應會是在27至28萬棟左右，超越去年的24.5萬棟不成問題，但要重回30萬棟仍有難度?

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